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Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, 19038 Sarzana SP

Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Dati del lotto

Dati del lotto 2330495
Lotto LOTTO UNICO
Tipologia Ufficio
Categoria Commerciali
Genere Immobili
Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57 19038 Sarzana (SP)
Valore di stima 64.600,00 €
Data stima 11/06/2024

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto
Data asta 03/12/2025 11:15
Indirizzo Viale Italia 142 , 19100 La Spezia SP
Prezzo 64.600,00 €
Offerta minima 48.450,00 (Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo 1.000,00
Termine presentazione offerte 02/12/2025 - 12:30
Modalità gara Sincrona mista
Candela 3 Minuti

Beni inclusi nel lotto

Dati del bene
Categoria Commerciali
Tipologia Ufficio
Classificazione Ministeriale IMMOBILE COMMERCIALE - IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.
Indirizzo Via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57 19038 Sarzana (SP)
Stato di occupazione OCCUP
Superficie 37

Dati della procedura

Dati del lotto asta B2372396
Procedura (numero/anno) 77/2020
Tribunale Tribunale di LA SPEZIA
Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Delegato alla vendita Dario Romanelli - darilex@libero.it
Giudice Giulia Marozzi
Custode Dario Romanelli (tel. 3474180048) - darilex@libero.it

Altre informazioni

Pubblicazione 24/09/2025
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 02/10/2025
Numero visualizzazioni 585


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Descrizione a Km Categoria