Via Canaletto n.1 - località Molicciara, 19033 Castelnuovo Magra SP
Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile con entrostante baracca in legno fatiscente, della superficie catastale complessiva di mq 860.
Il terreno, censito al locale NCT al fg. 11 part. 1390 come terreno agricolo, è stato trasformato in piazzale per deposito/commercio auto incidentate SENZA alcun titolo amministrativo e/o autorizzativo e chi vi svolge apparentemente l'attività NON ha titolo. Obbligo di bonifica previsto in decreto di dissequestro e riferito allo smaltimento degli autoveicoli ivi giacenti con costi stimati in euro 25.000,00, decurtati dal valore del lotto; inoltre si deve prevedere un'attività di idoneizzazione dell'area. Costi ed oneri a carico dell'aggiudicatario.
Il terreno è accessibile dalla via Canaletto per mezzo di cancello carrabile e pare che attraverso esso sia esercitato l'accesso al contiguo terreno part. 294 (di proprietà di terzi) che si estende senza soluzione di continuità e su cui pure viene svolta l'attività detta sopra.
Difformità edilizie e catastali sanabili, con spese tecniche a carico dell'aggiudicatario.
Il terreno fa parte di un'unità minima di intervento n. 76 da attuarsi mediante Permesso di Costruire Convenzionato insieme al contiguo terreno particella 294 di proprietà di terzi; suscettività edificatoria mq. 265,43 di S.A.
Si rimanda ad un attento esame della Consulenza Estimativa Giudiziaria e di tutti i documenti pubblicati.
Saldo prezzo da effettuarsi ai sensi dell'art.41 T.U.B.
Dati del lotto
Dati del lotto 898155
Lotto
Unico
Tipologia
Lotto edificabile
Categoria
Altro
Genere
Immobili
Indirizzo
Via Canaletto n.1 - località Molicciara
19033
Castelnuovo Magra
(SP)
Valore di stima
60.000,00 €
Data stima
08/11/2024
Dati di vendita
Tipologia
Senza incanto
Data asta
10/09/2026 10:30
Indirizzo
SALA ASTE (Trib. La Spezia) Viale Italia 142 , 19100 La Spezia SP
Prezzo
35.000,00 €
Offerta minima
26.250,00 €
(Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c)
Rialzo minimo
700,00 €
Cauzione
10 %
Termine presentazione offerte
09/09/2026 - 12:30
Modalità gara
Sincrona mista
Candela
3 Minuti
Beni inclusi nel lotto
Dati del bene
Categoria
Altro
Tipologia
Lotto edificabile
Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno edificabile con entrostante baracca in legno fatiscente, della superficie catastale complessiva di mq 860.
Il terreno, censito al locale NCT al fg. 11 part. 1390 come terreno agricolo, è stato trasformato in piazzale per deposito/commercio auto incidentate SENZA alcun titolo amministrativo e/o autorizzativo e chi vi svolge apparentemente l'attività NON ha titolo. Obbligo di bonifica previsto in decreto di dissequestro e riferito allo smaltimento degli autoveicoli ivi giacenti con costi stimati in euro 25.000,00, decurtati dal valore del lotto; inoltre si deve prevedere un'attività di idoneizzazione dell'area. Costi ed oneri a carico dell'aggiudicatario.
Il terreno è accessibile dalla via Canaletto per mezzo di cancello carrabile e pare che attraverso esso sia esercitato l'accesso al contiguo terreno part. 294 (di proprietà di terzi) che si estende senza soluzione di continuità e su cui pure viene svolta l'attività detta sopra.
Difformità edilizie e catastali sanabili, con spese tecniche a carico dell'aggiudicatario.
Il terreno fa parte di un'unità minima di intervento n. 76 da attuarsi mediante Permesso di Costruire Convenzionato insieme al contiguo terreno particella 294 di proprietà di terzi; suscettività edificatoria mq. 265,43 di S.A.
Si rimanda ad un attento esame della Consulenza Estimativa Giudiziaria e di tutti i documenti pubblicati.
Saldo prezzo da effettuarsi ai sensi dell'art.41 T.U.B.
Indirizzo
Via Canaletto n.1 - località Molicciara
19033
Castelnuovo Magra
(SP)
Stato di occupazione
Occupato da terzi senza titolo l'area risulta utilizzata quale piazzale per deposito/commercio autovetture e mezzi vari incidentati NON autorizzato, occupato SENZA titolo da terzi
SOVE Srl Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale della Spezia
Perito
Geom. P. Franconetti
Altre informazioni
Pubblicazione
19/06/2026
Numero visualizzazioni
389
In base a quanto disposto dall'art. 560 c.p.c. comma 4, la prenotazione di visita agli immobili deve essere “formulata mediante il portale delle vendite pubbliche” del Ministero di Giustizia.
Cliccare su “procedi” per compilare la richiesta attraverso il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero di Giustizia.
Art. 560 cpc, co.4
" … Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."
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